Az építkezésről vagy a nagyobb felújításról sokaknak a folyamat bonyolultsága, az elszálló költségek és a véget nem érő koordináció jut eszükbe. Az összetett építőipari környezetben igazi megnyugvást jelent a professzionális generálkivitelezés teljes körű projektmenedzsmenttel. Ez a modell nem csupán egy szerződéstípust jelent. Gyakorlatilag komplex szolgáltatást takar, amely garantálja, hogy a projekt a kezdeti víziótól a kulcsátadásig gördülékenyen, átláthatóan és magas szakmai színvonalon valósuljon meg.
A megbízó egyetlen, felelős partnerrel köt szerződést, aki teljes egészében átvállalja az építkezés irányításával és menedzselésével járó valamennyi feladatot. Ez a felelősségvállalás messze túlmutat a puszta munkavégzésen, hiszen magában foglalja a projekt teljes folyamatát.
Profi csapat a mindennapi feladatok elvégzésében
A generálkivitelező leveszi az építtető válláról az alvállalkozók felkutatásának, kiválasztásának és szerződtetésének fáradalmait. Egy tapasztalt cég már rendelkezik megbízható, bejáratott alvállalkozói hálózattal, akiknek a munkája garantált minőségű. Ez a hálózat felgyorsítja a projekt indulását, mivel elkerülhető a hosszas keresgélés és a szakemberek közötti egyeztetési körök. A beruházónak pusztán a legfontosabb döntéseket kell meghoznia, a napi szintű operatív irányítást, az építési napló vezetését és a hatóságokkal való kapcsolattartást a projektmenedzsment csapat végzi. A generálkivitelezés során minden lépést a New Age Properties saját szakértői felügyelnek, így a megrendelő biztos lehet a minőségi kivitelezésben.
Fix árak, elkerülhető többletköltségek
A kényelem mellett a költségek feletti kontroll és a pénzügyi átláthatóság szintén kiemelt jelentőséggel bír. A generálkivitelezés esetében a megbízó gyakran fix, kulcsrakész árajánlatot kap. A folyamatos kontrolling és a pontos anyagbeszerzés megakadályozza az indokolatlan többletköltségeket. A szakértelemnek köszönhetően a szükséges anyagmennyiség és a felmerülő problémák előre felmérhetők. A nagyvolumenű beszerzések és a hosszútávú beszállítói kapcsolatok révén a generálkivitelezők kedvezőbb anyagárakat tudnak érvényesíteni, amit végső soron a beruházó is élvez.
Professzionális ütemezés, tervek szerinti kivitelezés
A generálkivitelező szakemberei folyamatosan ellenőrzik a munkálatokat. A cél az, hogy minden munkafázis megfeleljen a terveknek, az építési szabályoknak és az elvárt szakmai követelményeknek. Tény az is, hogy a határidők betartása a projektmenedzsment egyik legnagyobb erőssége. A teljes körű szolgáltatás része a professzionális ütemezés, amely figyelembe veszi a technológiai sorrendeket, az anyagbeszerzési időket és a lehetséges csúszásokat. A munkafázisok szoros összehangolása, a kritikus területek folyamatos nyomon követése minimalizálja az esetleges várakozásokat és a munkafolyamatok megtorpanását. Mivel a generálkivitelező pénzügyileg is érdekelt a gyors, de minőségi munkavégzésben, ez az érdek egybeesik a beruházó, a megrendelő céljaival.
